В России введут обязательный для всех страховых компаний стандарт ипотечного страхового продукта. Его разработкой занимался Всероссийский союз страховщиков (ВСС). Стандарт устанавливает определенные требования к страхованию объекта залога и титульного страхования. Президент ВСС Евгений Уфимцев утверждает, что это позволит снизить тарифы на ипотечное страхование.
Для страховщиков введут стандарт ипотечного страхования
Всероссийский союз страховщиков разработал единый внутренний стандарт для всех страховых компаний по страхованию ипотечного продукта. Стандарт включает в себя набор требований к страхованию объекта залога и титульного страхования. Предполагается, что введение нового стандарта позволит уменьшить стоимость ипотечного страхования.
В разработанных союзом “Требованиях к условиям и порядку осуществления ипотечного страхования” устанавливается ряд рисков, которые обязательно должны быть указаны в договорах ипотечного страхования. Это риски, с которыми наиболее вероятно могут столкнуться ипотечные заемщики. Среди них:
- утрата (гибель) или повреждение застрахованного имущества в результате пожара, взрыва, удара молнии, стихийного бедствия, залива, падения летательных аппаратов или иных предметов, противоправных действий третьих лиц, наезда транспорта;
- полная или частичная утрата недвижимости в результате потери права собственности по причинам, которые не зависят от страхователя и подтверждены решением суда.
Под последним пунктом подразумеваются случаи, когда было зафиксировано нарушение российского законодательства при проведении прошлых сделок с застрахованным имуществом, а также если сделку признают недействительной, либо если обнаружатся недействительные или неправильно оформленные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности или являющиеся основанием для совершения сделки.
В документе ВСС также прописан порядок заключения договора страхования, перечень документов, которые потребуются для получения страховой компенсации, права и обязанности сторон договора и прочее.
Как сообщает пресс-служба Всероссийского союза страховщиков, документ закрепляет единые условия страхования, поэтому заемщику не потребуется сравнивать предложения различных страховых компаний. Таким образом ипотечное страхование становится более понятным, прозрачным и доступным для клиентов. Вместе с этим введение стандарта должно способствовать формированию хорошей конкуренции на страховом рынке: как для крупных компаний, так и для мелких. В совокупности это все должно привести к снижению тарифов по ипотечному страхованию.
Глава ВСС Евгений Уфимцев утверждает, что унификация условий договоров ипотечного страхования облегчит заемщикам процесс оформления страховки за пределами банка. Это также коснется оформления полиса онлайн: например, на специальных маркетплейсах или непосредственно на сайте страховой компании. Если же клиент захочет застраховать дополнительные имущественные риски, которых нет в разработанных стандартах, он может обсудить этот нюанс со своим страховщиком. В таком случае компания сможет предложить ему уникальные условия.
Комментарии и мнение редакции
Новый стандарт, разработанный ВСС, установил обязательный список рисков, который обязан присутствовать во всех договорах ипотечного страхования и некоторые другие нюансы. Стоит признать, что все эти риски и так встречались практически во всех полисах, поэтому особой разницы клиенты не заметят. Однако пока что перспектива снижения тарифов кажется весьма туманной. Узнать, повлияет ли новый стандарт на цену страховки, получится лишь спустя некоторое время.
Оставайтесь с нами и читайте больше о российском рынке страхования на информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com
NEO-волонтер Сергей Н.
Calmins.com ©
Источники: пресс-релиз ВСС.
Унификация в любом случае упрощает процедуру оформления договора. Это также влияет на то, что страхователь не будет лезть в профессиональные дебри и думать, что именно его хотят “развести” на деньги и впарить неудобные условия. Несмотря на усиление ответственности за ненадлежащее информирование клиента, страховщики свои выгоду не упустят.
Те обязательные риски, которые будут прописаны в договоре должны стоить единообразно, но при добавлении иных рисков – тех, которые присуще конкретному объекту, можно говорить об увеличении стоимости договора ипотечного страхования.
Последнее время ипотечного страхование перестало вызывать негатив, так как появилась возможность выбрать страховщика самостоятельно.