Льготная ипотека и цены на жилье 2021

Снизятся ли цены на квартиры?

Ключевым инструментом приобретения жилья в последнее время была льготная ипотека, актом Правительства было решено о ее продлении до конца 2023 года, теперь ее действие будет распространяться и на семьи с одним ребенком. Мера очень актуальная, с учетом того, что уже сейчас цены на квартиры сильно подросли.

Райффайзен Банк [CPS] RU
Льготная ипотека и цены на жилье 2021

Ситуация на рынке показала стагнацию спроса, что отразилось на сильном падении цен. На сегодняшний день этому способствовали два события:

  • после создания системы скролл-счетов для накопительных счетов для граждан, рынок стал прозрачнее. Также усматривалась просадка рынка, так как строительные компании не могли адаптироваться к этим всем нововведениям, следовательно количество вводимых в эксплуатацию квартир упало. Сейчас строительные компании приспособились к новым денежным формам и начался рост спроса по ипотеке за счет льготных программ с 2020 года. Герман Греф оценил это решение верным, так как это очень сильно поддержало как покупателей, так и сотрудников строительной отрасли.
  • на фоне произошедшего падения ввода жилья рост цен составил в среднем на 17-20% практически по всей стране, что очень много.

Прогноз на сегодня

Из-за отмены части льгот спрос на жилье немного снизился, в связи с чем цены на рынке будут находить свой новый баланс. Большого потенциала для роста цен на жилье не ожидается, скорее всего, наоборот они немного должны стабилизироваться и «припасть».

До сих пор популярной остается сохранение льготной ипотеки для семей с детьми, так как мера дала в этом году большой позитив. По состоянию на середину августа 2021 банки выдали больше кредитов, чем за аналогичный период 2020 года как раз семьям с детьми. Если цены стабилизируются в 2022 году, то вполне реально ожидать еще больший спрос. Количество выданных кредитов на приобретение недвижимости достигло более двадцати тысяч, поэтому меру социальной ипотеки нужно поддерживать.

Ранее о льготной ипотеки мы писали в статьях:

А также рекомендуем к прочтению нашу авторскую статью Ипотечное страхование в России и за рубежом, в которой наш эксперт Лебедев Денис подробно рассказал о ипотечном страховании в России и его отличии от зарубежной практике.

Новости финансов и страхования на информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com!

NEO-волонтер Buzz

Calmins.com ©

Источники: vesti.ru

0 Shares:
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
You May Also Like