Нужна ли страховка недвижимости от погодных явлений?

Катаклизмы – это всегда далеко?

Недавно обрушившийся на Европу шторм Юнис застал врасплох не только европейцев, но и смог вызвать значительные затопления в Калининграде. Самыми распространенными разрушениями выступили обрывы линий электропередач, повреждение автомобилей, порча крыш и внешней облицовки зданий. Общий ущерб от повреждений, нанесённых непогодой, муниципальные службы оценивают в миллионы рублей. Большие расходы ожидают и обычных граждан, которые не застраховали свою недвижимость от чрезвычайных погодных условий. Сегодня мы постараемся узнать стоит ли оформлять полис на случай непогоды.

Нужна ли страховка недвижимости от погодных явлений?

Многие ли заинтересованы в страховании своей недвижимости?

Ситуация с рынком страхования недвижимости в настоящее время весьма удручающая. Добровольно свои дома и квартиры страхуют лишь 15% собственников. Согласно заявлениям экспертов, можно выделить три основные причины отказа от страховки собственности у граждан РФ.

В первую очередь, отсутствие понимания значимости страховки. Заместитель начальника управления андеррайтинга имущества физических лиц и ипотечного страхования страховой компании ООО “СК “Согласие”, Наталья Родионовна заявила, что большая часть населения России весьма скептично относится к страхованию, прежде всего это вызвано малым уровнем осведомлённости среди населения страны. Низкая финансовая грамотность становится причиной существенного торможения развития рынка страхования недвижимости в стране.

Вторая причина – страховка не является приоритетом граждан РФ. Андрей Бурлак, заместитель генерального директора по розничным продажам ООО “Абсолют Страхование”, связывает низкий спрос на данную услугу с невысокими доходами населения страны. По статистике жители «спокойных» климатических регионов не имеют потребности в страховании жилья на случай разного рода природных явлений. Несмотря на небольшую стоимость страховых услуг, свободные деньги граждане пускают на другие услуги. Обратная ситуация наблюдается в регионах с повышенными рисками чрезвычайных природных явлений. Там местное население заинтересовано в приобретении страховых полисов для своей недвижимости, но высокий риск повреждения или полного уничтожения построек негативно влияет на ценовую политику страховых компаний в регионе. В таких областях доходит даже до полных отказов от продажи страховых полисов на частную собственность.

Еще одной причиной низкого спроса на страховые услуги в стране можно назвать скептицизм местного населения. Люди, живущие в спокойных климатических регионах, склонны отрицать любую возможность разного рода катаклизмов на месте своего проживания. О страховом полисе такие граждане задумываются уже непосредственно в момент серьезных изменений погоды. Но, зачастую, в такие моменты страховые компании отказывают в оформлении страхового полиса из-за невозможности проведения оценочных работ.

Когда без страховки не обойтись?

Прежде всего, страховой договор необходим для приобретения недвижимости в ипотеку. Банки требуют его для собственной финансовой безопасности и безопасности заемщиков. Подробнее об этом можно узнать в материале Страхование ипотеки: основные условия договора и что включает в себя страховка?

Также страховка недвижимости может стать необходимым условием для работы с посредниками, которые будут сдавать вашу недвижимость третьим лицам. В этом случае требования индивидуальны: кто-то требует застраховать только гражданскую ответственность, а кто-то даже оформить страховку от неплатежей арендаторов.

Как выбрать свой тариф при страховании недвижимости?

Зачастую люди, решившие застраховать своё имущество, приобретают комплексный полис. Такой вид страхового договора покрывает всё помещение целиком (конструктив, отделка и тд.), а в список рисков входят: пожар, затопление, действия третьих лиц (кража, вандализм и тд.) и угроза стихийного бедствия (включены наводнение, шквальный ветер, обильные осадки, град и другие наиболее распространенные в России природные явления).

Большая часть страховых компаний даёт возможность клиенту страховать свою недвижимость на случай отдельных рисков. Виталий Княгиничев, руководитель дирекции розничного бизнеса СПАО «Ингосстрах», отметил, что такой вариант хоть и экономнее стандартного комплексного покрытия, но разница столь несущественна, что лучше уже оформлять полный пакет.

Некоторые эксперты, в том числе Андрей Бурлак, предлагают разделить недвижимость на две категории в зависимости от основных рисков: квартиры в многоэтажных домах и частные дома. Первая категория подразумевает упор на страхование от затопления. В таких жилых объектах реже происходят пожары, к тому же они менее подвержены противоправным действиям со стороны третьих лиц. Вторая категория, включающая в себя дачные участки подвержена куда большему количеству рисков. Узнать о страховании такого типа участков можно подробнее в нашей статье Как защитить свой дачный загородный дом.

Что делать, если застрахованная недвижимость всё же пострадала?

Прежде всего стоит как можно скорее обратиться к своему страховщику и сообщить, что вашему имуществу был нанесен ущерб, и вы хотите обратиться по страховому случаю.

Сделайте фотографии на случай, если вам понадобится предъявить страховщику доказательства, подтверждающие, что ваша недвижимость пострадала. Тщательно осмотрите свое имущество и составьте список всех повреждений. Это значительно сократит время необходимое для того, чтобы составить акт о нанесённом ущербе.

Страховой договор может включать в список застрахованных объектов также складские помещения на участке (сараи, хранилища и т.д.)

Что делать если ваша недвижимость повредила чужое имущество?

Если фрагмент вашей недвижимости (крыша, облицовка и т.д.) нанесла ущерб имуществу ваших соседей, они могут обратиться за получаем компенсации. В этом случае предстоит определить была ли это ваша вина или же во всём виновата стихия. Например, если крыша дома уже была в плохом состоянии да инцидента, то стоимость ремонта придётся возмещать уже вам. Зачастую такие повреждения входят в список покрытия страхового полиса.

Комментарии и мнение редакции

Автор: Егор К.
Автор: Егор К.

Страхование недвижимости индивидуальное дело каждого гражданина. Тем не менее, команда Calmins.com рекомендует приобретать страховой полис для вашей собственности. Стоимость страховки ощутимо меньше затрат даже на самый бюджетный ремонт. Наличие полиса позволяет его владельцу не беспокоиться о рисках, связанных с разными природными и техногенными ситуациями.

Читайте больше о страховании на нашем информационно-аналитическом ресурсе – Calmins.com!

NEO-волонтер Egor K.

Calmins.com ©

Источники: theguardian.com, bfm.ru

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Это тоже очень интересная статья
buzz stories
Читать
Биометрия наступает!
Мы станем частью биометрии и растворимся в ней Банки страны при обращении клиентов предлагают оформить биометрические данные. ЦБ…