Россиянам нечем платить за ипотеку: что будет с кредитным страхованием?

Зарплаты граждан РФ ниже ежемесячного взноса по ипотеке

Рейтинговое агентство АКРА провело исследование, в результате которого выяснилось, что заработной платы половины работающих россиян не хватает на оплату ежемесячного взноса по нельготной ипотеке. Таким образом, ипотека в условиях нынешних банковских ставок является недоступной для большого числа граждан. Напомним, размер ставок зависит от нынешней ключевой ставки. В конце февраля ЦБ РФ значительно повысил ее, однако в апреле снизил до уровня 17%.

В каких регионах сложнее выплачивать ипотеку?

Аналитики рейтингового агентства АКРА сообщают, что практически половина работающего населения РФ зарабатывает меньше, чем требуется для ежемесячного платежа по нельготной ипотеке со ставкой в размере 16,9%. Они отмечают, что в сложившей ситуации для некоторых граждан решением может стать аренда жилья до момента, пока банки не снизят процентную ставку по кредиту. Другой вариант – программы льготной ипотеки с низкими ставками, субсидируемые государством.

Как сообщают аналитики АКРА, больше всего граждан, неспособных оплачивать взносы по ипотечному кредиту, насчитывается в регионах с высокими ценами на недвижимость, либо с низким уровнем номинальной заработной платы. Тяжелее всего ситуация обстоит в Республике Крым и Татарстан – в этих субъектах более чем у 86% населения зарплаты ниже расчетных платежей по ипотеке за двухкомнатную квартиру в столицах данных субъектов (при условии текущей процентной ставки). Другие регионы, в которых также слишком большое число людей, неспособных платить за ипотеку: Санкт-Петербург (82% человек), Краснодарский край (81% чел.) и Свердловская область (73% чел.) Однокомнатную квартиру сложнее всего приобрести в ипотеку в Республике Крым (70% чел.), Санкт-Петербурге (67% чел.), Татарстане (66% чел.), Москве (65% чел.), Краснодарском крае (61% чел.)

По подсчетам АКРА, средний ежемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру составляет около 42 тыс. рублей, за двухкомнатную – 56,9 тыс. рублей. После апрельского снижения ключевой ставки до 17%, по оценке аналитиков, ежемесячный платеж снизился приблизительно на 4,7 тыс. рублей для однокомнатной квартиры и почти на 6,3 тыс. рублей – для двухкомнатной.

Как это отразится на страховании

Вместе с этим интересно узнать сколько людей в нынешних условиях готовы тратить средства на покупку страховых полисов (в частности, как это отразится на кредитном страховании). Как мы знаем, страхование – это, скорее, услуга для среднего класса. В данном случае мы имеем в виду именно добровольные виды, так как без ОМС и ОСАГО россиянину не обойтись (второе касается исключительно водителей).

Очевидно, что сейчас покупательная способность многих граждан станет значительно меньше. В связи с этим часть из них откажется от оформления страховок, из-за чего сборы премий в 2022 годы наверняка существенно снизятся.

Мы предполагаем, что в сфере кредитного страхования падение наверняка будет значительным. Люди предпочтут пока что не брать кредиты (в принципе, сейчас и банки отказывают гораздо чаще). Ранее мы уже писали, что люди стали реже брать ипотеку. Подробнее читайте в статье Ипотека упала в марте в четыре раза, но ипотечное страхование держится.

Как выяснило АКРА, некоторые россияне и вовсе не смогут это сделать из-за нехватки финансов и отсутствия возможности делать ежемесячные взносы. Более того, в случае приобретения имущества в ипотеку необходимо будет доплатить за полис – это потребует дополнительных трат. Напомним, кредитное страхование жизни является драйвером в сфере страхования жизни. Во многом именно благодаря нему в прошлом году удалось собрать более 520 млрд рублей по СЖ.

Больше важных и интересных новостей из сферы страхования на нашем информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com!

NEO-волонтер Сергей Н.

Calmins.com ©

Источники: ria.ru