Регистрация сделок через Домклик

Сделки с недвижимостью – важный и волнительный процесс, благодаря которому происходит внесение сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью. На сегодняшний день отмечено, что примерно 80% договоров заключаются посредствам системы Домклик.

С помощью электронной регистрации можно оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ, процедура происходит в банке за одно посещение.

Что такое электронный сервис Домклик и чем он привлекателен?

“Электронная регистрация” сделок на Домклик – это сервис СберБанка и Росреестра, который совместно с другими онлайн-ресурсами позволяет покупателю и продавцу недвижимости решить все вопросы по договору купли-продажи или ДДУ за единственный визит в банк, в том числе оформить регистрацию права собственности. Все участники сделки получают зарегистрированные документы в личном кабинете Домклик и на электронную почту.

Как было отмечено выше, на сегодняшний день более 80% сделок с недвижимостью в СберБанке осуществляются через сервис электронной регистрации. Средний срок такой регистрации в РФ составляет 2 дня. Это в 2 раза быстрее по сравнению со сроками стандартной регистрации.

Как защищены сделки?

Порядок регистрации сделок в электронном виде с 2019 года был ужесточен, поскольку мошенники оформляли электронные подписи на настоящих собственников, а после спокойно выставляли жилье на продажу.

Сейчас оформить сделку через интернет разрешается, если владелец заранее дал разрешение на электронные сделки и письменно сообщил об этом в Росреестр.

Документы в электронном виде принимаются в любом случае, если их направляет на регистрацию банк или органы власти, а также нотариус, работающий с Росреестром, если они подписаны усиленной цифровой подписью, выданной Федеральной кадастровой палатой.

Если заявление на регистрацию подается через сервис Домклик, то дополнительного заявления на разрешение сделки от клиентов не потребуется, так как СберБанк гарантирует законность сделки и берет на себя ответственность за ее чистоту.

В сделках с недвижимостью применяется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Для ее создания используются криптографические средства, безопасность которых подтверждается ФСБ РФ.

Подпись можно заказать самостоятельно на сайте Росреестра, а при осуществлении сделки по покупке или продаже недвижимости с ДомКлик от Сбера, изготовление УКЭП происходит через сервис “Электронная регистрация” в соответствии с Федеральным законом “Об электронной подписи”.

Отмечается, что банк сотрудничает только с Удостоверяющими центрами (УЦ), аккредитованными уполномоченными органами, которые подтвердили свою надежность на протяжении нескольких лет.

Функция выпуска ЭЦП для электронной регистрации и подписание документов происходит максимально комфортно и безопасно — на вашем смартфоне. Для оформления сделки в электронном виде, необходимо скачать и установить приложение Домклик на устройство, ознакомиться с правилами использования и начать работу.

Как застраховать сделки по электронной регистрации?

Автор статьей Calmins: Татьяна П. — Автор: Татьяна П.

Электронная регистрация граничит с киберрисками, так как в первую очередь связана с возможностью потери или повреждения данных.

Мы много писали о киберстраховании и о том, как актуальна страховка от мошенничества в интернете. Подробнее о киберстраховании читайте в наших статьях:

Коротко и просто о страховании на нашем информационно-аналитическом ресурсе – Calmins.com!

NEO-волонтер Татьяна П.

Calmins.com ©

Источники: blog.domclick.ru