В России резко подорожали полисы страхования торговых центров от пожаров. Эксперты оценивают рост цен на подобные страховки в 5-20%. Подорожание связано с большим количеством возгораний в ТЦ в 2022 году. Об этом сообщает информационное издание “Известия” со ссылкой на различные источники на рынке недвижимости.
Массовые пожары в ТЦ привели к подорожанию полиса
Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал, что полисы страхования для ТЦ от пожаров подорожали на 5-20% в 2023 году. Всему виной большое количество возгораний, произошедших в 2022 году. По словам эксперта, прошлый год оказался крайне неудачным для отрасли, так как за это время произошло более 10 пожаров в ТЦ.
Владельцы торговых центров обращались за компенсацией к страховщикам, с которыми они заключали договоры страхования. В свою очередь, такие договоры всегда перестраховываются, поэтому далее страховые компании обращались в Российскую национальную перестраховочную компанию (РНПК). Последняя покрывала некоторый ущерб при превышении лимита. В новом году РНПК пересмотрела условия страхования ТЦ от пожаров. Отмечается, что ее требования к страховым компаниям стали жестче, а это уже отразилось на работу СК с торговыми центрами. В результате этого стоимость страховки для многих владельцев ТЦ сильно подскочила. Как объясняют “Известия”, ее стоимость также зависит от состояния объекта и его защищенности.
Павел Люлин заявил, что после массовых пожаров в ТЦ в прошлом году также повысились требования страховых компаний и при проведении расследований обстоятельств пожара. Так, например, если ранее в торговом центре выявляли нарушения пожарной безопасности, то собственнику будет гораздо сложнее получить компенсацию.
В Российском совете торговых центров заявили, что большая часть договоров со страховщиками была заключена во 2 и 3 квартале 2022 года, поэтому продолжает действовать. При этом в организации отметили, что страховые компании зачастую не повышают тарифы на страховку при пролонгации договора, если в предыдущем периоде отсутствовали выплаты.
Напомним, в прошлом году произошло несколько крупных пожаров в торговых центрах и на складах. В отдельных случаях ущерб от таких возгораний оценивался более чем в 10 млрд рублей. Ранее мы подробно рассказывали о некоторых таких случаях, рекомендуем ознакомиться с нашими материалами:
- Пожар на складе Ozon: предварительный страховой ущерб 10 млрд рублей;
- Пожар в OBI: кто будет платить за ущерб от пожара?
Как страховщики комментируют сложившуюся ситуацию
Страховые компании подтвердили, что сейчас стали более подробно изучать риск. В связи с этим, если страховщики обнаруживают какие-то нарекания к качеству риска, или если за прошедший год наступил страховой случай, они могут повысить стоимость полиса. Однако, как утверждают в компании “Абсолют Страхование”, такие случаи не являются массовыми.
Заместитель генерального директора по корпоративному бизнесу компании “Ингосстрах” Алексей Галахов обратил внимание, что произошедшие в прошлом году пожары привели к тяжелым последствиям. По его словам, этот сегмент страхования снизился на 15-20 млрд рублей “и выбрал у всего рынка все собранные за предыдущие 15 лет премии”. В результате в компании изменят тарифы в соответствии с реальным уровнем риска.
В “АльфаСтраховании” также подтвердили сложившуюся ситуацию. В компании заявили, что после крупных выплат по таким страховкам в 2022 году тарифы могут вырасти на 10-20%. При этом повышение цен не затронет все торговые центры. Страховщик объясняет, что повышать стоимость полиса для современного ТЦ в центре города из-за пожара на складе Ozon было бы нелогично.
Оставайтесь с нами и читайте больше о российском рынке страхования на информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com
NEO-волонтер Сергей Н.
Calmins.com ©
