Страховой ликбез #5 – От чего защитит страхование ипотеки

Подкаст: какие риски покрывает страхование ипотеки

Добрый день, с вами редакция информационно-аналитического ресурса Calmins.com, и это наш постоянный подкаст “Страховой ликбез”. Сегодня мы поговорим об ипотечном страховании и разберемся, какие риски оно покрывает.

Ознакомиться с полной текстовой версией вы можете в статье Страхование ипотеки: основные условия договора и что включает в себя страховка?

Страховой ликбез #5 – От чего защитит страхование ипотеки

Что такое ипотечное страхование?

Для многих граждан ипотека – это единственный относительно доступный способ заполучить средства на собственное жилье. Однако, ипотека накладывает на людей определенные обязательства по своевременным выплатам на долгие годы. За это время может произойти множество различных событий, которые так или иначе подкосят финансовое состояние заемщика.

Оформить полис ипотечного страхования

Для безопасности банка и заемщиков существует страхование ипотеки. Оно снижает риск утраты или порчи недвижимости, а также защищает кредитора от невыплат по ссуде. В случае непредвиденной ситуации страховая компания оплатит взносы вместо заемщика. Обращаем ваше внимание, что страхование ипотеки – это обязательная процедура при оформлении кредита на недвижимость.

Выделяют следующие виды ипотечного страхования:

  1. Имущество. То есть страхуется недвижимость, на которую заемщик берет ипотеку.
  2. Жизнь и здоровье. Это добровольный вид страхования, предполагающий выплаты на случай временной утраты трудоспособности или смерти. В случае отказа от этого полиса некоторые банки могут повысить процентную ставку по кредиту.
  3. Титульное страхование. Защищает ваше право на владение недвижимостью. Оно разработано для того, чтобы защитить квартиру от мошенников при покупке жилья на вторичном рынке.

Какие риски покрывает ипотечное страхование

Список страховых рисков зависит от вида ипотечного страхования. Также следует упомянуть, что единого перечня не существует – каждая страховая компания формирует его сама.

Страхование недвижимости обычно покрывает ущерб от пожара, затоплений, стихийных бедствий, взрывов бытового газа, противоправных действий третьих лиц.

Страхование титула защищает заёмщика от мошеннических рисков или на случай, если объявится другой владелец недвижимости и предъявит на нее свои права. Сюда же относятся сделки, совершенные по принуждению, или если суд признает их недействительными.

Страхование жизни и здоровья защищает от утраты трудоспособности из-за инвалидности, а также в случае ухода заёмщика из жизни. Обычно список рисков по жизни составляется индивидуально: все зависит от возраста и состояния здоровья заемщика. Также в случае получения инвалидности или смерти страховая компания обязуется погасить оставшуюся задолженность.

Выгодоприобретателем по полису ипотечного страхования является банк. Если страховая выплата превышает задолженность, оставшуюся сумму страховщик должен выплатить заемщику или его родственникам.

Автор статьи Calmins: Сергей Н.
Автор: Сергей Н.

Следует помнить, что в этом списке также есть и свои исключения. Например, страховщики не выплатят компенсацию, если установят, что ущерб имуществу нанес сам заемщик или другое заинтересованное лицо. Кроме того, большинство СК отказывают в выплатах при естественном износе жилья, а также если ущерб был получен в результате военного конфликта или из-за хранения взрывчатых веществ.

На данный момент банки зачастую предоставляют страховщика-партнера для страхования ипотеки. Однако ФАС сейчас готовит законопроект, который позволит гражданам полностью самим выбирать страховую компанию при получении кредита.

Слушайте больше о страховании и финансах в подкастах “Страховой ликбез” на нашем информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com обдуманное страхование

NEO-волонтер Сергей Н.

Calmins.com ©

Источники: calmins.com

Подписаться
Уведомить о
guest
2 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Юрий
Юрий
5 месяцев назад

а на яндекс не заливаете?

Calmins
Администратор
5 месяцев назад
Ответить на  Юрий

Юрий, добрый день. Нет через анкор и айтюнз. На яндексе нет.Пока

Это тоже очень интересная статья