Запрос на дешевое страхование ипотеки растет

В условиях кризиса люди всегда ищут пути оптимизации расходов, стараются экономить средства, где это возможно. Цены растут быстрее, чем зарплата, между тем, многие семьи имеют ипотечные обязательства перед банком и вынуждены обслуживать дорогостоящие кредиты. Конечно, от платежа по ипотеке никуда не денешься, разве что реструктурировать долг, а вот на полисе страхования имущества, находящего в залоге у банка, вполне можно сэкономит, что и делают наши граждане вполне успешно в последнее время.

Запрос на дешевое страхование ипотеки растет

Право выбора при страховании ипотеки

Закон обязывает страховать имущество, находящееся в залоге у банка. В то же время, закон дает право покупателю выбрать страховую компанию из любых, аккредитованных при банке. Даже если при оформлении ипотеки был оформлен полис у одного страховщика, продлить страхование на следующий год можно у любого другого. Поэтому владельцы ипотечных квартир ежегодно мониторят рынок на предмет наиболее выгодного предложения по страхованию ипотеки. Мы уже не раз писали о страховании ипотеки, и даже о том, как не платить страховку по ипотеке. Сегодня речь пойдет о том, как страхователи ищут более дешевые варианты ипотечного страхования.

Страховые агрегаторы помогают экономить на ипотечной страховке

Для поиска оптимальной цены страхователи пользуются различными агрегаторами, которые позволяют сравнить предложения нескольких страховых компаний в одном окне, и сразу ознакомиться с условиями страхования. Так, сервис для покупки и сравнения различных финансовых продуктов “Сравни.ру” отмечает трехкратный рост покупки полисов страхования ипотеки по сравнению с предыдущим годом. По словам директора по развитию страхового бизнеса компании Александра Крайника, в июне отмечают 20% рост относительно марта текущего года, когда выдача ипотеки еще была на уровне выше 500 млрд рублей.

Крайник озвучил 2 главные причины такого роста. Первая – желание граждан сэкономить средства. Разница между самым дорогим продуктом комплексного страхования (имущество + жизнь и здоровье заемщика) и самым дешевым продуктом у крупных кредитных организаций составляет 3500 рублей. Вторая – клиенты изменили свой подход к оформлению полиса и предпочитают пользоваться агрегаторами, а не оформлять страховку в офисе банка.

Ипотечное страхование растет, несмотря на падение рынка

Многие участники рынка отмечают, что несмотря на падение рынка ипотеки, отмечается рост выданных полисов страхования ипотеки. Кратный рост наблюдают в компании “Ренессанс страхование”. В Страховом доме ВСК также заметили повышенный интерес клиентов и тенденцию к смене страховщика ввиду усиления конкуренции и снижения тарифов. По словам Владимира Экштайна, руководителя управления по работе с банками по розничному страхованию “ВСК”, сборы в ипотечном страховании падали вслед за рынком, но снижение не пропорционально рынку кредитования.

В “Сбербанк страховании” сообщили о прежнем уровне продления полисов страхования ипотеки, как и в прошлые годы.

Почему клиенты меняют страховщика по полису страхования ипотеки?

Эксперты страхового рынка поделились своим мнением, почему клиенты решают сменить страховщика. Татьяна Наумова, заместитель директора департамента ипотечных продаж компании “Росгосстрах”, объяснила смену страховщика тем, что при покупке квартиры клиенты концентрируют основное внимание на выборе объекта и на быстром выходе на сделку. Времени изучать и вникать в предложения страховщиков нет. Начальник управления по работе с банками в “Ингосстрахе” Роман Варламов подхватил мысль Татьяны и высказал идею о том, что после покупки квартиры, клиенты начинают анализировать информацию о страховании, изучают открытые источники, слушают мнение профессиональных игроков рынка страхования и недвижимости, таким образом приходят к поиску более выгодных для себя продуктов.

По словам генерального директора “Абсолют Страхования” Дмитрия Руденко, ключевую роль играет то, что клиенты узнают о своем праве отказаться от навязанного банком при выдаче ипотеки страховщика и активно пользуются этим.

Как отметили в “Ингосстрахе”, миграция клиентов по рынку в этом году, как и в прошлом, составляет порядка 30-40%. В Росбанке и ВТБ не замечают массового оттока пользователей. “Росгосстрах” также не видит поведенческих изменений у своих клиентов, несмотря на то, что многие страховщики активно заманивают потребителей акциями, привлекательными тарифами и упрощенным пакетом документов. Подобные акции предлагают “Абсолют страхование”, “Совкомбанк страхование” и “СМП-страхование”.

Что будет с рынком ипотечного страхования дальше?

Автор: Анна П.
Автор: Анна П.

После начала спецоперации и резкого повышения ключевой ставки до 20%, ипотечное кредитование сильно просело. Падение было заметно не сразу, так как в марте многие клиенты успели оформить ипотеку по старым ставкам. Но уже в апреле было зафиксировано катастрофическое падение в 70%, выдача ипотечных займов снизилась до 161 млрд рублей, в мае этот показатель составил почти 140 млрд рублей, а уже в июне пошел значительный рост и показатель достиг 251 млрд рублей (данные Frank RG). По мере снижения ставки и обновления программ льготного ипотечного кредитования, спрос стал медленно восстанавливаться. Таким образом, к лету рынок кредитования немного ожил, что повлияло в том числе и на ипотечное страхование. Хотя, сравнительно с прошлым годом, падение рынка составляет более 50%.

Безусловно, рост ставок по ипотеке в марте этого года повлиял и на спрос ипотечного страхования. Согласно данным “Эксперт РА”, в первом полугодии 2022 года прирост по рынку ипотечного страхования оказался не выше 5%.

Снижение ключевой ставки продолжается, сейчас ставка составляет 8% и вполне возможно, что до конца года показатель будет и дальше снижаться, что должно положительно повлиять на рынок кредитования, ипотечный рынок, оживить отложенный спрос на недвижимость, и как следствие, поддержать спрос на ипотечное страхование.

Оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе всех изменений на рынке финансов и страхования!

telegram

Страховая аналитика, интересные обзоры, мнения экспертов на информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com

NEO-волонтер Анна П.

Calmins.com ©

Источник: Ведомости

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Это тоже очень интересная статья