Добрый день, с вами редакция информационно-аналитического ресурса Calmins.com, и это наш постоянный подкаст “Страховой ликбез”. Сегодня мы расскажем о том, как происходит процесс смены страховой компании при ипотечном страховании. Подкаст доступен к прослушиванию в официальной группе “ВКонтакте”, а также на платформе “Яндекс Музыка”.
С полной текстовой версией статьи вы можете ознакомиться по ссылке.
Особенности ипотечного страхования
По договору ипотеки страхованию подлежит:
- Объект кредитования. Квартира, комната или частный дом могут быть застрахованы от гибели и повреждений.
- Ответственность за неисполнение обязательств. Возмещение получит залогодержатель, то есть банк, если заёмщик не сможет полностью или частично исполнить условия договора.
- Жизнь и здоровье заёмщика.
Кредитный договор заключается на длительный срок (как правило, в пределах 5-20 лет). А страховой полис существует небольшими отрезками времени – несколько месяцев или год. Например, полис приобретался на 12 месяцев, а долг погашен через полгода – за этот период времени можно вернуть страховую сумму. Но если договор расторгается по иным основаниям, то деньги не возвращаются.
Страховой полис всегда ограничен во времени – рано или поздно его действие закончится. Автоматическое продление договора имеет место, если клиент выполнил определённые действия. Например, внёс страховую премию за новый период или заключил дополнительное соглашение. В противном случае, договор перестаёт действовать в связи с истечением срока, на который он заключен.
Как происходит процесс смены страховщика
При смене страховой компании необходимо для начала изучить ипотечный договор. Вероятнее всего, в нём будут лишь общие положения о страховании. Но может быть и пункт, согласно которому заёмщик должен извещать кредитора о смене страховщика. После этого выберите новую компанию, если это не противоречит условиям договора. При отсутствии в соглашении требования о конкретной организации, согласие банка не требуется. Убедитесь, что банк не возражает против смены страховой компании. Возможно, кредитная организация предъявляет определённые требования к страховщикам. И в конце известите банк о смене страховщика. Это право, а не обязанность клиента, но лучше сообщить кредитору про новую компанию.
Если в вашей первом ипотечном соглашении указан конкретный страховщик, то можно обратиться в банк за изменением договора. Указание той или иной компании нарушает принципы конкуренции, поэтому такой пункт договора может быть признан недействительным в судебном порядке.
Полис стоит ощутимых денег, поэтому у каждого заёмщика есть соблазн отказаться от него. Последствия могут быть разные. На наличии или отсутствии полиса могут быть завязаны ежемесячные выплаты. К примеру, банк делает скидку в размере 1% годовых, если имущество застраховано. Соответственно, отсутствие полиса удорожит кредит. Также с заёмщиком может что-то произойти. Тогда страховка покроет риски, и нести финансовую ответственность не придётся совсем.
Слушайте больше о страховании в подкастах “Страховой ликбез” на нашем информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com обдуманное страхование
NEO-волонтер Сергей Н.
Calmins.com ©
Источник: calmins.com
