Что делать, чтобы не сгорела дача?

Дача – артефакт постсоветского пространства: во времена СССР здесь искали уединения, свободы, самовыражения. Такое явление редко встретишь в других странах, зато в России дачи еще сохранились. Целые посёлки вымирают на время зимы и оживают летом. Владельцы соревнуются в зодчестве, сооружая и землянки, и дворцы.

Главная проблема дачи – её эксплуатация, содержание, а самое главное, беспокойтсво о ее сохранности. Ведь она используется в лучшем случае 6 месяцев в году, а остальной период времени стоит без ухода и присмотра. Одна из главных неприятностей, которая может произойти со строением – это пожар. Огонь не пощадит ни дачу, ни имущество. Как защитить сооружение от огня? Какие меры предпринять хозяину?

Почему дачи горят?

Основные причины возгорания помещений – это неосторожное обращение с огнём и использование неисправных электроприборов. Люди забывают затушить сигарету, оставляют без присмотра свечи, снимают предохранители с обогревателей. Чтобы спасти дачу от таких последствий, нужно проявлять максимум осторожности.

Не курить в помещении, не ставить зажженную свечку перед иконой, следовать рекомендациям производителя электрооборудования. Дачи взрываются от газа, когда за оборудованием не следят. Огонь может перекинуться на жилое строение с улицы, где жгут мусор. Причиной большой беды способна стать баня.

Реже встречается возгорание имущества из-за чужих противоправных действий. Зимой в дачный дом могут проникнуть посторонние: это частое явление в России. Они не только крадут ценные вещи, но и могут случайно или умышленно сжечь сооружение. Защититься от злоумышленников тяжело, зато можно застраховать имущество.

От каких последствий спасает дачный полис?

Всё зависит от условий конкретной страховки. Но чаще всего полис действует, если ущерб причинён в результате чужих противоправных действий и непрогнозируемых явлений. Дача не входит в перечень имущества, страхование которого обязательно. Но лучше потратиться на защиту, чтобы не оказаться в неприятной ситуации.

В зависимости от конкретного варианта, страховка покрывает различные риски:

• подтопление дома вследствие паводка;
• удар молнии или пожар из-за природных факторов;
• взрыв газа;
• кража имущества, повреждение входных дверей, окон;
• падение деревьев;
• поджог и другие противоправные действия.

Таким образом, страховка распространяется на те риски, на которые владелец имущества не в состоянии повлиять. Но полис не поможет, если к уничтожению (повреждению) дачи привели неосторожные действия владельца дома (членов его семьи).

Надо отметить, что некоторые страховые компании включают риски, связанные и с пожаром по вине электропроводки, но чаще только за дополнительную плату. Обычно в “базовый” пакет эти риски не входят, либо вообще не включены в продукт страховщика

Что собственник может сделать в такой ситуации?

Несколько советов не от специалиста, а от человека уже много повидавшего в жизни.

Проверить электропроводку

Значительная часть возгораний связана с неисправностью сети. Причин может быть множество: естественный износ проводки, отсутствие изоляции, неиспользование автоматической защиты от перепадов напряжения. На старых дачах электропроводку монтировали из того, что было под рукой. А потому  часто сращивали между собой медный и алюминиевый кабели, делали неправильные скрутки.

Кстати, это небезопасно не только в плане возгорания. Неизолированный провод под напряжением может привести к тяжёлой травме и даже смерти. Если причиной возгорания явилась неисправная электропроводка, то в страховых выплатах может быть отказано, как мы рассказали выше.

Переложить печку и прочистить дымоход

Ещё одна распространённая причина пожаров – это попадание искр из печки или камина в помещение. Со временем дымоход забивается, его нужно чистить. Если печь делалась из подручных материалов, она может не иметь должной тяги и защиты от возгорания. Есть смысл потратиться на перекладку топки, особенно при эксплуатации дачи зимой. Кроме того, лучше создать “безопасную зону” зону вокруг печи или камина, например, сделав загородку или на пол положив лист железа.

Второй вариант – это демонтаж печки и установка системы электронного обогрева. Это не так дорого, как может показаться на первый взгляд. Зато совершенно безопасно и практично, так как электрокотёл нуждается в минимальном обслуживании.

Установить молниеотвод

Конечно, страховка покрывает и этот риск, но спастись от стихии можно самостоятельно. При обустройстве кровли следует потратить лишних 10-20 тысяч рублей, чтобы установить молниеотвод. Это особенно актуально, если дача расположена на большом участке, рядом с которым нет высоких деревьев. Как известно, удар молнии может привести к возгоранию кровли и полному уничтожению дома.

Проверить исправность газобаллонного оборудования

В отличие от молнии, взрыв бытового газа – распространённая причина уничтожения дачных домов. Вспомните, когда последний раз оборудование проверяли? Если в товариществе централизованная система газоснабжения, проверяющие органы редко удостаивают её вниманием. Да и сами владельцы жилья в последнюю очередь вспоминают о профилактике.

В местах соединения шлангов и у редуктора возможны утечки газа. Если на даче есть подвал (цокольный этаж), риски возрастают многократно. Во-первых, скопившийся газ может воспламениться даже от искры. Во-вторых, он способен стать причиной тяжёлого отравления. Исправность газобаллонного оборудования нужно проверять каждый год. Экономия сулит значительные риски: не только имуществу, но и здоровью.

Вынести баллон с газом за пределы помещения

Бытовые баллоны нередко размещают внутри домов и даже бытовок. Но чем меньше площадь помещения, тем выше вероятность детонации газа. Достаточно вынести баллон за пределы дома: понадобится всего на несколько метров больше шланга. Зато безопасность многократно возрастёт, и риск взрыва нивелируется.

Привести в порядок баню

Эта проблема актуальна только в период эксплуатации строения, обычно в летний период. Дело в том, что парное отделение зачастую возводят те, кто слабо разбирается в пожарной безопасности. Трубу размещают слишком близко к стропильной системе, экономят на огнеупорных материалах. Если баня вызывает вопросы, то лучше заняться её переделкой. Или, по крайней мере, не оставлять без присмотра, чтобы быть готовым к неприятностям.

Правильно закончить и начать сезон

Пожарные рекомендуют выключать электро- и газоснабжение, если дом остаётся без присмотра больше, чем на сутки. А если дача не будет эксплуатироваться несколько недель или месяцев, она должна быть обесточена. В помещении нельзя хранить легковоспламеняющиеся вещества и материалы.

Это не только бензин и дизельное топливо, но и лаки, краски, растворители.

Некоторые материалы могут взорваться из-за перепадов температуры. Например, если оставить бутылку с растворителем или газовый баллончик на окне. Не факт, что это приведёт к возгоранию, но приятного в любом случае мало.

Нельзя оставлять на зиму заполненные газовые баллоны. Со временем их герметичность нарушается, вещество может просочиться наружу. Газ способен сохраняться в углублениях (например, в подвале или яме) месяцами.

Хозяйственные проезды

Даже если пожарные быстро доберутся до товарищества, у них могут возникнуть прозаические проблемы с тушением. Очень часто хозяйственные проезды загораживают, застраивают, засаживают деревьями. Делать этого ни в коем случае нельзя, так как тяжёлая техника просто не сможет подъехать к горящему дому.

Кстати, все товарищества проектируются таким образом, чтобы для пожарных машин был достаточный проезд. Но почти каждый владелец участка считает своим долгом установить забор не по «красной линии», а на несколько сантиметров дальше. В результате проезды сужаются до ширины легковой машины – в лучшем случае.

Может, лучше застраховаться?

Владельцу дачи стоит предпринять те усилия для защиты своего имущества, которые ему по силам. Это замена электропроводки, проверка печного оборудования, обновление системы подачи газа. Но на многие факторы повлиять невозможно: дача – это лакомый кусок для злоумышленников, асоциальных элементов.

Владелец дома может безупречно начать и закончить сезон, но если его соседи жгут сухую траву или курят прямо возле досок, беды не избежать. Или проезжающий мимо водитель бросит окурок в мусор, чужие дети из шалости подожгут старые покрышки. Можно поставить самый надёжный замок, но бездомные залезают в дома через окна и даже через крышу. От всех неприятностей не защитишься, а некоторые несчастья трудно представить.

Поэтому стоит подумать о страховке, по крайней мере на тот период, когда дача не эксплуатируется. Это поможет избежать расходов, если домом «воспользуются» чужие люди. Кроме того, страховка покрывает повреждение имущества в результате неосторожных противоправных действий (например, если соседи жгли траву), природных явлений (паводок, молния).

А сколько стоит страховка дома – читайте скоро у нас в рубрике #Контрольная закупка!

Интересно и полезно на нашем ресурсе – calmins.com – обдуманное страхование!

NEO-волонтер ТД

Источники: reso.ru, uznt42.ru, journal.tinkoff.ru, syzran-small.ru