Путин дал добро на льготную ипотеку

Владимир Путин в ходе выступления на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ — 2021) предложил пролонгировать программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 г. Размер ставки повысить до 7% и ввести единый предельный размер кредита в 3 млн рублей для всех регионов страны.

Как ипотека поддержала экономику?

Президент рассказал, что льготная программа стала одной из основных антикризисных мер по поддержке как населения, так и экономики страны, в жилищное строительство она привлекла более 2 трлн рублей, а ипотечные ссуды смогли получить более 500 тысяч российских семей.

Однако, срок действия программы истекает 1 июля 2021 года, поскольку программа носила антикризисный характер – то есть временный. Резко обрывать ее нельзя, так как замечено, какую глобальную роль играет льготная ипотека в сегодняшних реалиях для решения жилищных вопросов граждан и развития отрасли строительства в целом. В связи с этим, президент заявил о намерении продлить еще на один год, до 1 июля следующего года данную программу.

Детали программы будут следующие: размер ставки по льготной ипотеке планируется увеличить до 7%, а предельная сумма кредита составит 3 млн рублей без дифференциации по регионам России.

Также Путин объявил о расширении сферы действия программы семейной ипотеки: процентная ставка ипотеки для всех семей, у которых есть дети (в том числе один ребенок), родившиеся после 1 января 2018 г., будет составлять 6%. Максимальная сумма для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составит 12 млн рублей, так как стоимость жилья в этих регионах существенно выше и составит 6 млн рублей для всех других субъектов, сообщил Путин.

А как повлияла на сферу страхования?

Льготная ипотека поддержала сферу экономики-значительно увеличила спрос на жилую недвижимость и увеличила, соответственно спрос на полисы страхования жизни и здоровья заемщиков и страхования залога. Тем не менее, страховаться в период выплаты ипотеки необходимо. Смена работы, ухудшение здоровья или непредвиденные расходы – все это может повлиять на приостановление выплат по кредиту, а значит придет время действовать страховому полису.

На нашем ресурсе есть все необходимое для того, чтобы обдуманно принять решение при взятии ипотеки. Ознакомьтесь с размером ежемесячных платежей с помощью ипотечного калькулятора.

А также поразмышляйте вместе с чтением обзора: Ипотека или съемное жилье, что выгоднее?, где мы акцентируем внимание на том, что при оформлении кредита стоит учитывать расходы на первый взнос, страховку, регистрацию объекта и т.д

А также ознакомьтесь с обзором рынка в статье: Ипотечное страхование 2020: как сделать рынок более конкурентным, но одновременно, закрытым.

Об истоках программы

Как вообще появилась обсуждаемая программа? Ранее мы затрагивали данную тему и не раз, так как тема очень острая, как и сам жилищный вопрос.

Подробнее в предыдущих статьях:

На пике пандемии стало ясно, что нужно сбалансировать строительную отрасль экономики, выдачу кредитов и обеспечить жильем нуждающееся население.

Так, программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% была внедрена для поддержки в апреле 2020 г. на фоне пандемии. При запуске планировалось, что ее действие будет до ноября 2020 года, однако впоследствии ее продлили до 1 июля 2021 г.

Министр экономического развития России Максим Решетников сообщал, что программа привела к появлению так называемых «перегревов» в некоторых регионах. В то же время аналитики структуры ВТБ рассчитали, в случае продления программа потеряет экономический смысл для потребителя лишь в 10 – 15 из 85 регионов страны.

Программа действительно спасает строительство, помогаем застройщикам и держаться на плаву и развиваться. Однако, посмотрим, как население расплачивается с огромными ссудами – большая часть зарплаты уходит на погашение обязательств по договорам. Это значит, что на жизнь остаются копейки. К чему это может привести? К самым негативным последствиям: от психологических расстройств до уголовных преступлений. Количество необеспеченных кредитов превысило допустимое значение.

Но пока ипотека все же остается основным способом обеспечить себя и семью собственным жильем.

Берите кредиты обдуманно, а ответы на Ваши вопросы всегда можно найти на нашем информационно-аналитическом портале Calmins.com!

NEO-волонтер Т2

Calmins.com ©

Источники: vedomosti.ru, bfm.ru