Россияне приобрели в пять раз больше ипотечных страховок с января по август 2022 года по сравнению с аналогичным периодом в 2021. Об этом сообщило информационное издание “Frank Media”, ссылаясь на данные, предоставленные директором по развитию маркетплейса для страховых агентов “Inssmart” Денисом Мишиным.
Ипотечное страхование в плюсе несмотря на снижение выдачи кредитов
В России значительно вырос спрос на ипотечное страхование. Так, с января по август 2022 года было оформлено в 5 раз больше страховок, чем за тот же период в 2021. А с февраля по август – в 3,5 раза больше.
Преимущественно россияне оформляли ипотечные полисы по договорам с остатком выплат до 2 млн рублей – таких страховок оказалось чуть меньше половины (46%). 38% страховок приходится на договоры с остатком выплат от 2 млн до 4 млн рублей, и еще 12% – от 4 млн до 6 млн рублей.
При выборе полиса ипотечного страхования россияне:
- в 43% случаев приобретали комбинированный полис страхования жизни и имущества;
- в 37% случаев приобретали только полис страхования жизни;
- в 21% случаев приобретали только полис страхования имущества.
Как отмечает Денис Мишин, клиенты кредитных организаций зачастую приобретают страховку в страховой компании, относящейся к той же банковской группе. При этом страховка у них может оказаться существенно дороже (на 30-50%). Эксперт также привел пример с оформлением ипотечного кредита в Сбербанке. Полис у его дружественного страховщика может быть вдвое выше, чем у других СК.
Обращаем ваше внимание, что с недавнего времени банки больше не могут навязывать свою страховую компанию при оформлении ипотеки. Кроме того, клиенты могут поменять страховщика на любого из аккредитованных банком. При этом условия договора не изменятся.
Банки стали выдавать меньше ипотечных кредитов
Как сообщает Frank RG, ссылаясь на результаты своего исследования, выдача ипотечных кредитов в России резко сократилась после всплеска в феврале (135,3 тыс. штук) и марте (162,6 тыс. штук) текущего года. В последующие месяцы количество оформляемых ипотечных ссуд снизилось приблизительно на 70%.
Аналогичная ситуация наблюдается и в денежном выражении: в феврале и марте обозначился рост, однако сразу после – резкое падение до 162,9 млрд рублей (или же в 3,2 раза меньше по сравнению с мартом 2022 года). После этого началось постепенное увеличение объема и в июле он достиг 346,7 млрд рублей. Это выше, чем в январе текущего года – тогда было выдано ипотечных займов на 328,6 млрд рублей. При этом отмечается, что в марте на 9% упал средний чек ипотечного кредита, остановившись на отметке в 3,23 млн рублей. Тем не менее, в июле он достиг 3,9 млн рублей.
Однако выдача ипотечных кредитов по-прежнему находится в минусе. Так, по состоянию на июль количество выдач оказалось на 41% меньше по сравнению с первыми 7 месяцами 2021 года. А самые низкие результаты по выдаче кредитов отметились в апреле.
Пусть рынок ипотечного кредитования и стагнирует, за последние годы сформировался большой портфель ипотечных ссуд. Заемщики должны ежегодно пролонгировать страховку по ним до погашения кредита. Это немного поддержит рынок ипотечного страхования.
Как отмечают эксперты агентства “Национальные кредитные рейтинги” (НКР), объем ипотечного кредитования в 2022 году составит от 4,5 до 5 трлн рублей. Для сравнения: в прошлом году он составил 5,5 трлн рублей. Вероятнее всего, что даже при постепенном восстановлении ипотечного рынка во второй половине 2022 года, его показатели так и останутся на уровне результатов 2020 года.
Напоминаем, что в конце февраля 2022 года Центральный банк России экстренно поднял ключевую ставку до 20%, что практически остановило рынок кредитования в России. Кредиты стали невыгодными, вместо этого люди стали класть деньги на депозиты. Подробнее об этом вы можете узнать в статье Рынок страхования 2022: как повлияет рост ключевой ставки ЦБ до 20%.
Комментарии и мнение редакции
Обращаем ваше внимание, что при оформлении ипотеки заемщик обязан застраховать приобретаемое имущество. В случае, если с ним что-то случится, страховая компания покроет расходы. При этом заемщик также может оформить страхование жизни и титульное страхование – оба этих вида являются добровольными. Однако без страхования жизни банк может изменить условия по ипотеке не в лучшую сторону для заемщика. Подробнее об ипотечном страховании вы можете прочитать в статье Что такое ипотека и ипотечное страхование?
Также недавно мы подготовили подробную статью о том, что будет с полисом после погашения ипотеки. Рекомендуем ознакомиться с обоими материалами.
Оставайтесь с нами и читайте больше о российском рынке страхования на информационно-аналитическом ресурсе Calmins.com
NEO-волонтер Сергей Н.
Calmins.com ©
Источники: frankrg.com
